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Conoce la nueva ley hipotecaria

Conoce la nueva ley hipotecaria

Recientemente se ha aprobado una nueva ley hipotecaria que entra en vigor este primer trimestre de 2018, ¿quieres saber en qué consiste?, en Fincas Premium te lo contamos.


Más seguridad y protección

Con esta nueva ley, se pretende otorgar una mayor protección al consumidor y a su derecho de ser informado sobre todas las condiciones y cláusulas hipotecarias. El banco deberá ofrecer al cliente información detallada sobre todas las cláusulas potencialmente peligrosas, así como estimaciones de cómo pueden afectar al pago de su cuota mensual los distintos escenarios económicos.

Menos comisiones por cancelación y/o retraso en el pago
Con la nueva ley hipotecaria, se transforman las condiciones en la concesión de créditos hipotecarios con una reducción de las comisiones bancarias por cancelación, y también bajarán las comisiones por retraso en el pago.


Restringe los desahucios
Además se restringe la aplicación de los deshaucios, que únicamente se podrán realizar a partir del noveno impago en la primera mitad de la hipoteca y desde el décimosegundo en la segunda mitad.

Minimizan los costes de cambio de hipoteca fija a variable, o vicerversa
Se reducen el coste por cambio de hipoteca variable a fija o viceversa, al 0,25% durante los tres primeros años. Después, será gratuito.

Nuevo modelo de hipoteca
La ley contempla la creación de un modelo de hipoteca que sea muy sencillo, para que cualquier persona, incluso las que no tienen nociones de finanzas o el mercado hipotecario, puedan entender el contrato. Este modelo de contrato estará regulado por Real Decreto y podrá usarse si las partes banco y cliente así lo acuerdan.

 

Estos son algunos de los puntos más destacables de la nueva ley hipotecaria 2018
¿Qué te parece?

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